Aus Mannheim für Mannheim
Verkehrswertermittlung nach Gutachterstandard
Entwicklung von Nutzungspotentialen
Analyse von Risikofaktoren
Vermittlung regional, deutschlandweit, weltweit
Hilfe bei notleidenden Immobilien und Betriebsauflösung
Beratung bei Immobilieninvestitionen
Antonio Nuccio
Inhaber / Geschäftsführer
Diplom-Immobilienwirt (DIA)
Diplom-Sachverständiger (DIA)
Sven Hacke
Inhaber / Geschäftsführer
Diplom-Betriebswirt (BA)
DEKRA-Gutachter für Immobilienbewertung
- RE/MAX Commercial Experts Hacke & Nuccio Immobilien GbR - Eastsite II - Harrlachweg 1 68163 Mannheim
In 3 Schritten zum Verkauf!
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Sobald alle relevanten Informationen bereitstehen und passende Instrumente und Werbemittel erstellt sind, beginnt die Vermarktung der Immobilie. Wir kümmern uns um:
- Qualifikation der Kaufinteressenten für Ihre Immobilie
- Recherche im eigenen Interessenten-Bestand
- Off-Market-Vermarktung oder Veröffentlichung auf Immobilienportalen, ggf. in Printmedien
- Erstellung eines aussagekräftigen Exposés samt Drohnenaufnahmen
Wir vermitteln, um einen zufriedenstellenden Abschluss für die beteiligten Parteien zu erzielen.
- Auf Wunsch: Kontakt zu Finanzierungsexperten unserer Partner
- Ob Kaufinteressierte und -preis stimmen, bleibt immer Ihre Entscheidung
- Als verhandlungssichere Berater*innen stehen wir für optimale Ergebnisse
- Unterstützung bei der kompletten Abwicklung bis hin zum Notartermin
Sanierung von Gewerbeimmobilien in Mannheim – Investition in die Zukunft
Die Sanierung und Revitalisierung von Gewerbeimmobilien in Mannheim ist angesichts des wachsenden und zunehmend alternden Bestands ein Thema von wachsender Relevanz. Ältere Gewerbeflächen werden zunehmend modernisiert, um den steigenden Anforderungen an Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und technologische Ausstattung gerecht zu werden und sie den sich ändernden Markterfordernissen anzupassen. Dies bietet nicht nur Eigentümern, sondern auch Mietern erhebliche Vorteile. Ein renoviertes Objekt kann Betriebskosten senken, die Produktivität steigern und ein attraktives Arbeitsumfeld schaffen. Als Experten für Gewerbeimmobilien unterstützen wir Sie nicht nur in der späteren Vermarktung Ihrer sanierten Flächen, wir beraten Sie bereits im Vorfeld, wo und was aus unserer Sicht Sinn macht und was nicht bei der Auswahl von sanierten Objekten oder der Planung von Modernisierungsmaßnahmen für Ihre bestehende Immobilie, ganz gleich ob Sie sie danach selbst nutzen wollen oder einen Verkauf oder eine Vermietung planen.
Gewerbeflächen in Mannheim und Umland – Optimale Standorte für Ihr Unternehmen
Die Wahl der richtigen Gewerbefläche in Mannheim kann entscheidend für den Erfolg Ihres Unternehmens sein. Die Stadt bietet sowohl zentrale Lagen in der Innenstadt als auch strategische Standorte in Gewerbegebieten. Ob Sie ein Start-up, ein mittelständisches Unternehmen oder ein internationaler Konzern sind – Mannheim bietet flexible Flächen, die an Ihre Wachstumspläne angepasst werden können. Durch die Zusammenarbeit mit erfahrenen Immobilienmaklern für Gewerbeimmobilien in Mannheim stellen Sie sicher, dass Sie eine Gewerbefläche finden, die Ihren Anforderungen und Ihrem Budget entspricht. Als Verkäufer oder Vermieter einer Gewerbefläche in Mannheim und Umland erleichtert Ihnen ein starker und erfahrener Immobilienmakler an Ihrer Seite den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Flächen zu einem marktgerechten Preis ganz erheblich.
Immobilienmakler für Gewerbeimmobilien in Mannheim – Ihr Partner für den Immobilienmarkt
Transparenz von Anfang bis Eigentum: Fairer Kauf zum Marktwert, Hilfe bei der Investitionsentscheidung, maßgeschneiderte Finanzierung
Sale and Lease Back in Mannheim – Eine intelligente Finanzierungsoption
Das Modell Sale and Lease Back in Mannheim bietet Unternehmen eine attraktive Möglichkeit, Kapital aus bestehenden Gewerbeimmobilien freizusetzen. Bei dieser Transaktion verkauft ein Unternehmen seine Immobilie und mietet sie gleichzeitig zurück, um die Geschäftsräume weiterhin nutzen zu können. Dieser Ansatz ermöglicht es, finanzielle Mittel für Investitionen oder Wachstumsstrategien zu generieren, ohne den Geschäftsbetrieb zu beeinträchtigen. Wir beraten Sie umfassend zu den Vorteilen dieser Lösung und begleiten Sie bei allen Schritten der Umsetzung von der Erstanalyse bis zum Kauf- und Mietvertrag mit einem geeigneten Käufer, um sicherzustellen, dass die Transaktion reibungslos und vorteilhaft verläuft.
Die Gewerbeimmobilien in Mannheim bieten zahlreiche Chancen für Unternehmen, die auf der Suche nach optimalen Standorten, flexiblen Finanzierungsoptionen oder modernisierten Gewerbeflächen sind. Mit der Unterstützung eines erfahrenen Maklers für Gewerbeimmobilien in Mannheim profitieren Sie von umfassendem Know-how und einer individuellen Beratung. Kontaktieren Sie uns, um Ihre nächste Immobilie für Gewerbe in Mannheim zu finden oder den Wert Ihrer bestehenden Objekte zu maximieren. Ihr Erfolg ist unsere Mission.
FAQ zu Gewerbeimmobilien in Mannheim
Welche Vorteile bietet Mannheim als Standort für Gewerbeimmobilien?
Mannheim überzeugt durch seine zentrale Lage in der Metropolregion Rhein-Neckar, die eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz bietet. Die Nähe zu Autobahnen, Bahnhöfen und internationalen Flughäfen macht die Stadt besonders attraktiv für Unternehmen. Zudem verfügt Mannheim über eine dynamische Wirtschaft mit einer Vielzahl an Branchen, darunter Logistik, Handel, Industrie und Dienstleistungen, was zusätzliche Kooperations- und Geschäftsmöglichkeiten eröffnet.
Was sollte bei der Auswahl einer Gewerbeimmobilie in Mannheim beachtet werden?
Bei der Auswahl einer Gewerbeimmobilie sind mehrere Faktoren entscheidend. Dazu gehören die Lage, die Verkehrsanbindung, die Größe und Flexibilität der Fläche sowie die vorhandene Infrastruktur. Unternehmen sollten zudem die langfristige Perspektive des Standorts berücksichtigen, wie etwa potenzielle Entwicklungen in der Umgebung. Eine professionelle Beratung durch einen erfahrenen Makler hilft dabei, alle wichtigen Kriterien zu bewerten und die richtige Entscheidung zu treffen.
Wie unterscheidet sich die Miete von Gewerbeflächen von der Miete privater Immobilien?
Die Miete von Gewerbeflächen unterliegt anderen Regelungen als die Miete von Wohnimmobilien. Gewerbemietverträge sind oft flexibler und können individuell gestaltet werden, um den Bedürfnissen des Mieters gerecht zu werden. Gleichzeitig ist die Verantwortung für Wartung, Betriebskosten und Instandhaltung häufig stärker auf den Mieter übertragen. Ein Immobilienmakler mit Expertise im Bereich Gewerbeimmobilien kann Ihnen helfen, die vertraglichen Aspekte zu verstehen und einen fairen Mietvertrag auszuhandeln.
Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es für den Kauf von Gewerbeimmobilien in Mannheim?
Für den Kauf von Gewerbeimmobilien stehen verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten zur Verfügung. Neben klassischen Bankdarlehen bieten sich auch Fördermittel oder spezielle Gewerbeimmobilien-Kredite an. Für Unternehmen, die Eigentum erwerben und gleichzeitig Liquidität erhalten möchten, kann das Sale-and-Lease-Back-Modell eine attraktive Option sein. Eine umfassende Finanzierungsberatung ist essenziell, um die passende Lösung für Ihre individuellen Bedürfnisse zu finden.